猫と35年ローンの家

アラフォー・低所得・バツイチの3重苦女の日常を、猫が隣にいる状態で綴ります。(邪魔されてる・・・)

【土地選び】北側接道・旗状地、メリットだらけな理由6つ

f:id:komachi35:20170418013700j:plain

こんにちは。ねこぱんつです。

家を建てたり買うときに絶対避けては通れない「土地選び」。

通勤時間・隣近所の人の様子・駅からの距離・スーパーなどの買い物環境などなど…考えれば考えるほどキリがない。今日は接道、土地の形状についてのお話を。

 

南側接道は一般的にちょっとお高め。やっぱり人気があるのかな?

でも、私は北側接道を激しくおすすめいたします。

 

北側接道をおすすめする理由

①プライバシーの確保

南側の窓を開けっぱなし状態で、他人が目の前を通るの、嫌じゃない?

プライバシーを確保しようとなると、フェンスで目隠ししたり、生け垣を作ってみたり…結構な広さの土地でないと日当たりが悪くなっちゃう。

土地が広ければいいんでしょ!って思ったそこのあなた!

その土地、継続的に固定資産税が発生しますから!

なるべく効率的に日当たりを確保するよう、土地選びの段階で工夫しましょう。

南側が傾斜になっていて、道路より一段高くなっている土地のみ南側接道をおすすめします。

 

排気ガス対策

接道幅がそこそこあると、車の通行量が増えますね。リビングの窓を開けたら排気ガス臭いとか泣きそうです。おとなしく北側接道にしましょう。そもそも接道幅が広すぎない方がいいです。

 

③騒音対策

これも②と同じく、車の量によっては・・・ってところですね。

さらに通行人の声って、意外と響いたりするんです。子供がギャーギャー遊んだりしてたらぶっ飛ばしたくなるもんです。なのでおとなしく北側接道にしましょう。

 

④北側接道でも日当たりの良い物件は意外とある

南側にお隣さんのカースペースがあったり、南側の土地が下がっているため障害物がない土地だったり、接道がどうかより、日当たりと道路からの目線のみ気にする方がいいと思います。そのため、物件検索の時点で条件を南側接道に絞ってしまうと、せっかくの好物件をのがしてしまいますよー。

 

 

旗状地って、そこまで避けなくてもいい?

①北側接道と同じく、プライバシーの確保

ポジションによっては、南側に全く人が入ってこない土地があります。目線も、騒音も気にしないで生活できます。

 

②土地の値段が安い

これはメリットでしょう。売却しづらい等と言われますが、そもそも売却しなければ良いんです。元が取れるまで住みましょう。そうは言っても、生活スタイルが変わるかも?って思ったら、売却でなく、賃貸することを考えましょう。

借りたい人は、土地の形など気にしませんから。

日当たりと、プライバシーの確保さえされていれば、そんなに悪い物件ではないでしょう。

 

まとめ

土地選びの段階で、様々な条件をつけてしまうと、目の前の好物件を逃してしまいますよー。視野を広くすることで、ぴったりの土地が見つかるといいですね。

 

komachi35.hatenablog.com

 

カースペースは2台以上あった方が断然便利な件

こんにちは。ねこぱんつです。

f:id:komachi35:20170418014219j:plain

私は車の運転が出来ません。

鈍臭すぎて、被害者を出す事が確実だからです。加害者として生きていく勇気もないので、免許すらもっていません。

ですが、カースペース2台分ある戸建てを購入しました。

買うときには、「いらなくね?」って思いましたが、まぁ、あってもいいか的なノリで。

でもでもでもー、これはかなり正解でした。

カースペース2台分以上は、最低限必要!と思う理由

 

①普通に車を持っているなら自動的に2台以上のスペースにすべし。

自転車とか、物置とか、何かと置きたいものは出てきます。

うちは車はないけど、自転車が3台あります。普通に止めやすくしようとすると、カースペース半分くらいは必要です。

 

②戸建てを購入してからも、何かと業者の出入りがある。

エアコンの取り付け工事、エアコンのクリーニング、ちょっとしたリフォーム、ハウスクリーニング、お庭の手入れを依頼したり、保険屋さん、などなど。

やっぱりその度に停める場所を考える必要が無いのは楽チンです。

 

③粗大ゴミを捨てる際にもスペースが必要。

意外とありますね。粗大ごみを捨てる機会。いちいち考えずに好きなように捨てられるのは結構な利点です。

 

 

カースペースの優先順位は?

駅からの距離とカースペース

5分の違いなら、断然カースペースです。

自由に使える土地って大事です。

駅から近くてカースペース1台より、若干遠くなっても2台分です。

車を持っていなくても、です。

駅近くでカースペース無しとかは絶対見送りましょう。

 

日当たりとカースペース

わたしは日当たり優先です。でも、日当たりを求めると、若干駅から離れる必要がある場合が多いので、自動的にカースペースもゲットできる確率が高まります。

 

角地とカースペース

ここは迷うけど、カースペースかな。

いくら角地でも普段窮屈に生活するのは嫌なので。

 

以上、こんな感じです。敷地の広さがあっても、ちゃんと車が停められるようなスペースであることが大事です。敷地面積だけでなく、面積の内訳も気にしましょう。

 

私流 ちょうどいい、ちょっとした贅沢の仕方4つ

f:id:komachi35:20170418013639j:plain

こんにちは、ねこぱんつです。

最近した贅沢ってなんですか?

 

海外旅行したり、フォアグラ食ったりしちゃう人はこの先読まないでー!

だって絶対バカにするもん!ヤメテー!

 

私の贅沢のモットーは、すぐに消えるものには使わない!ってこと。

その時だけの外食とか、旅行とかは基本的にしません。旅行は、猫がいるとペットホテルに預けても心配で楽しめないっていう…。

とはいえ、服とか家具とか家電のようなカタチが残るものも、物が増えるので却下。

ちょうどいい、ちょっとした贅沢を模索中であります。

ま、贅沢にも関わらず、ルールがある時点でお察しよね。お金持ちからすると、鼻血出ちゃうくらいの話だわよ。

 

で、わたしのちょっとした贅沢4つ!

じゃーん!

その1 調味料をちょっといいやつに。

焼肉のタレ、めんつゆ、すき焼きの割り下、ポン酢、塩、味噌などなど。

焼肉のタレは叙々苑のタレを買っています。

めんつゆは、創味。

すき焼きの割り下は今半。

ポン酢は、ミツカンかおりの蔵丸搾りゆず。プレミアムみたいなやつもあって、試したけど、費用対効果が・・・って感じだったので、普通のかおりの蔵です。

一度では使い切らないもので、満足度が高いものに対してはちょい贅沢します。

 

 

その2 歯磨き粉

これは贅沢なのか?でも、一番安いものは使わないです。

アパガードプレミオ(ホワイトニング)

アセス(歯周病こえーし。)

 

その3 らっきょうは自分で漬ける!

鳥取の砂丘らっきょうを一年分自分で漬けるのがちょっとした贅沢かな。

中国産とかのらっきょう漬けは安くても買わないです。はい。

梅干しは、昔は自分で漬けてたけど、ちょっと忙しいのでここ数年はもっぱら普通に買ってます。

ちょっとお高い「幸福梅」です。

とっても美味しい!

次は味噌の手作りをしようか迷い中。あぁ、でも物が増える…かな。そうでもないよね。うん。大丈夫だろう。

 

 

その4 緑茶はいいものを

これは銘柄は決めてませんが、最安のものは買いません。やっぱり味が違う!

ゆくゆくは鉄瓶を買って、いいお茶をいいお湯で飲みたいです。あ、物が増えちゃうか…。もうしばらく考えます。

こんな鉄瓶かなぁ。↓エエ女が茶ぁ入れそうなやつがほしい。

 

次は、逆に節約してるものを書こうかな! 

きょうはこのへんでおわりー!

 

独身女が家を買うとこうなる【続編】

f:id:komachi35:20170407015546j:plain

こんにちは。ねこぱんつです。今日は前回の記事にたいしての続編です。

 

komachi35.hatenablog.com

 

とりあえずリアルな現場では一切反論もなにもせず、やんわり適当なことを言ってましたが、微妙に腹が立ったのでここで反論を

注 仲良しな人からはこんなこと言われないよ!微妙な感じの人から言われたよ!

大きなお世話ってやつだよ☆

 

 

  • おまえばかなんじゃね?の反論
  • ローンとか払っていけんの?の反論
  • 誰に遺すの?の反論
  • まとめ

 

独身者から多い質問「おまえばかなんじゃね?」


これには「これから結婚するかもしれないのにいいの?」とか「実家を相続するときどうすんの?」とか「10年後には空き家が増えるの知らないの?」とか未来を考えろよ的な意味が含まれていましたねぇ。

 

で、反論。→結婚しなかったら誰が家買うの?ただ年取ってローン組めなくなったらどうすんの?


実家は相続しません。(実際二束三文で処分しました。)そもそも実家の相続をあてにして生きるような真似はしたくない。


10年後に空き家が・・・とかもちろん知ってるわ!
空き家がね。それがどう巡り巡って私が希望するエリアに私が希望する価格で私が希望するタイミングで手に入るのか説明して。
不動産価値が下がったとして、値引いて買ってるんでご心配なく。

 

 

独身者・既婚者ともに多い質問「ローンとか払っていけんの?」


ボーナス払いにして破たんする人が多いらしいよーとかとっくに使い古された情報を親切に説明してくれちゃうのがこのタイプ。賃貸だと引っ越しすればいいじゃんとか言われるよねー。

 

で、反論。→うちのローン月5万くらいなんですけど。これ払えなくなったら賃貸でも生きていけないんで。ボーナス払いなんて設定できるような身分じゃないからご心配なく。それに私が破たんしても誰も困らないんで。


あ、ついでに言うと、私、結婚してたら買わなかったかもです。
それこそ、家族に迷惑かけるから。
買ったとしても、もっと金額を抑えていたと思います。
既婚者の方は、こんな独身者の心配などしてる場合ではないかと・・・。

 

 

既婚者から多い質問「誰に家遺すの?」「遺す人がいないんじゃ意味ないじゃん」


これはね、さすがにストレートには言ってこないけどね、「団信保険ってあるじゃん?あれでもし、ねこぱんつ(私)に何かあったら誰にいくの?」的な感じで聞いてきますね。ま、言葉の端々で上記の意味合いが如実に表れてくるんですが。

 

で、反論→私に子供がいたとして、子供になんか家を遺すつもりはまぁーったくございません。
自分で住む家くらい、自分でなんとかしなさい。男の子であれ、女の子であれ実家をあてにして生きるような大人になってもらいたくないので。
自分の葬式代以外は遺しません。以上。

 

まとめ

古い価値観で生きてる人には何かと言われるもんです。

ひとつ言えることは、みんな無責任に生きてるってことです。

私みたいな独身が、ローン払いきれるかどうかわからないのに家を買うのも無責任。

重々承知の上です。銀行に迷惑かけないように現金で買うべきよねー。

ただね、いつ死ぬかわからないのに賃貸に住み続けるのも無責任じゃないの?

貸主に迷惑じゃない?

本当に幸せにできるかわからないのに結婚するのも無責任(男女とも)。

本当に幸せにできるかわからないのに子供作るのも無責任。

いい兄弟になるかわからないのに2人目作るのだって無責任。

私みたいに、1人で生きていくのだって無責任。野垂れ死んだら、行政の方にお世話になるしかないんですもの。

みーんな無責任なんです。これ以上でも以下でもない。

無責任なひとたちが寄ってたかって自分の正義を振りかざすの、やめません? 

独身女が家を買うとこうなる。

 

f:id:komachi35:20170407015600j:plain

こんにちは。ねこぱんつです。

3年くらい前に建売住宅を購入しましたが、たぶんこれ、ふつうのファミリーの人たちが家を購入するのとだいぶ状況違うんじゃね?って気づいてしまったのでいったんまとめてみます。

 

①とりあえず最初はご近所さんに怪しまれる。

仕方ないよね。異常だもんね。ふつう、夫婦や家族いる人が買うもんね。

挨拶はもちろんそつなくこなしたが、

帰宅は深夜。昼は留守。猫が窓からガン飛ばしてる。

以上のことからしばらくはご近所さんとの接点もなく、とりあえず怪しいと思われていたんじゃないでしょうか。自治会の案内なんかも何度か来てたみたいだけど、会うわけないよね。昼間いないもん。

今はとても丁度よい関係を保っています。休みの日には、おばちゃんと近所の祭りに行ったり、くだらない話なんかもするしね。

あ、近所のおじちゃん・おばちゃんに、家庭菜園でつくった野菜をおすそ分けしてもらってます。

ありがたや~。

 

②何で家買ったの?ってやたら聞かれる。

友達はわたしのことをよく知ってるので、そんな野暮な質問はしてこないけどね。

職場の人とかそのくらいの距離感の人間にはよく聞かれたかな。ふつうの「家族持ち」の人にはそんな質問してなかったのになぁ。

しかもね、ただの質問じゃないんだよね。これ。

要は、「おまえバカなんじゃね?」「ローンとか払っていけんの?」「家遺す人がいないのに意味ないじゃん」的な意味が言葉の端々に存分に含まれてるんですね。

とりあえずリアルな現場では一切反論もなにもせず、面倒なので超ハイパー適当なことを言ってましたが、微妙に腹が立ちますわねぇ。

 

③家関係のことで役所に行くと、「奥様」と呼ばれる。

「今日は奥様がお手続きに?」とか。なんで結婚してると思われるんでしょう?

私は誰の奥様なんでしょう?

その点、銀行はそんなヘマはしませんね。「名義人の○○様ご本人でしょうか?」って言ってくれます。

リフォーム会社とか、庭の手入れの業者さんとか、たまに「奥様ぁ~」とか呼ばれます。

いちいち「独身なんで・・・」って言うの、面倒なんですけど。

 ま、面倒すぎて「はい」って言っちゃうときもあるけど。

 

⑤いわゆる新築祝い的なものはそんなにない。

新築祝いって、あれ、新築のお祝いじゃないんじゃないかと気づいてしまった・・・。

夫婦が新築したから祝われるんです。これからキラキラした未来があって、新しい家で時を重ねていこうとする様が美しいから祝うんです。

独身女が家を買っても、そもそもお祝いオーラが無いので、祝われません。はい。

終の棲家的な、陰の要素しか無いんで、そりゃ祝えないわ!ってところかと思われ。

老人ホームに入居するのと同じノリっす。

あ、友達はお祝いに遊びにきてくれたよ。

 

⑥親のスネかじってるor元旦那が買った家と思われる。

初対面に近い人だと、たまたま「持ち家で~」なんて話になっても、まずは「実家?」とか「元旦那が買った家?」とか、とにかく誰かが買ったとしか最初は思われない。

つーか、自分の家くらい自分で買いますから!

そんなポンポン家って買ってもらえるもんなの?

世の女って、そんなに恵まれてんの?

私だけ損してるの?

元旦那、離婚時無職でしたから!!一銭も貰っていません。

 

 

女性の活躍だー何だーって言ってるくせに、

頭硬すぎじゃね?

おわりー☆

 

 

komachi35.hatenablog.com

 

かの有名な「お坊さん便」を使ってみた感想

こんにちは。ねこぱんつです。

ちょっと前にアマゾンがお坊さんの手配サービスを始めたとの事で有名になった「お坊さん便」。

この「お坊さん便」ですが、「株式会社みんれび」という会社のサービスです。

2回ほどお坊さんに来てもらい、四十九日法要と、初盆の法要をお願いしましたのでその感想を書いてみます。

 

 

そもそも、どんな人が頼むの?

うちは、父が次男で、両親とも地方から関東に出てきて、そのままずっとこっちで暮らしていました。私は東京に家を買い、そのうち両親と同居しようかなと考えていた矢先、父が亡くなりました。

両親の実家は遠いし、お寺の付き合いもない。病院で葬儀屋さんを紹介してもらい、とにかくバタバタしながら葬儀は実家近くで済ませました。

そのときに紹介してもらったお坊さんにとりあえず戒名もつけてもらっていましたが

 

ともかく四十九日法要どうすんの!?

 

ってなるわけです。

お葬式のときのお坊さんは遠方の方だったし、お寺に勧誘?されてもどうしようもないし・・・。で、とりあえずなんでもネットで調べる悪い習性のある私は「お坊さん便」をみつけてすぐにポチッ。

四十九日法要をお願いしたい旨と、戒名はもうあるという事、今現在お寺との付き合いはないという事なんかを記入して、申し込みしてみました。

きっと私のような普段からお寺の付き合いがない人は興味を持たれると思います。

 

お金はいくら?

うちは家に来てもらい、仏壇の前で法要をしてもらいました。

このときは祭壇と、新しく買った仏壇が置いてある状態です。

お仏壇の開眼供養と読経をしてもらい、3万5千円。交通費とか、心づけのようなものは一切不要とのことでしたので、本当にそれだけです。ちなみに、お金を入れるお布施袋も、前もって申し込みの通知と一緒に送られてきます。

別段安いわけではないような気がしますが、なにより無駄に色々調べて相場勘を養ったり、失礼のないよう色々手配したりといった煩わしさは一切ありませんでした。

 

どんなお坊さんか来るの?

えっと・・・すごくいいお坊さんでした。普通にお寺もあって、頑張っているお坊さんです。

私はお寺や仏教がなんとなく好きでしたので、仏様のお話や、般若心経のお話なんかをして楽しかったです。

ちなみにうちには、2つお仏壇があります。1つは父の仏壇で、もう1つは先代の猫の仏壇です。猫の仏壇もお位牌も、人間用の小さいものにしてあるので、初めて見たお坊さんはびっくりしてました。

で、猫の仏壇にも手を合わせ、猫の分も読経してくれました!!

あまりに感激して、泣きそうになったことを覚えています。

 

檀家にならなくてもいいの?

ならなくてもいいとか、そもそもそんな話すら出てきません。

 

時間はどれくらいかかるの?

お坊さんの到着から40・50分くらいでしょうか。わたしは色々話し込んでしまい、1時間ちょっとかかってしまいましたが。その日はお坊さんも後の用事が無かったらしく、大丈夫だったようです。

日によっては1日に何件も法事の予定が入っているかもしれないので、要確認です。

 

普通の家でも来てくれるの?

これ、私は最初疑問に思ったんです。普通はそんなこと思わないのかな。

 

うちそんな広くないっすよ。大丈夫?

家のどこでやんの?

田舎は広い家でみんな呼んで祭壇みたいなの作ってやってたけど、普通東京の人とか家でやるの?

 

とか。

まず、うちは1階の何の変哲もない和室に仏壇があるので、そこでやりました。

お坊さんに聞いてみたら、家で法事をする人も普通にいるみたいです。

うちは母と私と弟だけで、親戚は遠方なので呼びませんでした。

少人数なら、家で全然大丈夫です。

あ、一応近所の人には、いきなりお経が聞こえたら怖いかな。と思って挨拶はしました。

 

服装は?

家でやるにしても、一応お坊さんに失礼の無いよう、喪服にしました。

 

お茶とか出すの?

和室でも狭いので、ちゃぶ台出して、みんなでお茶飲んで・・・というほどのゆとりは無いので、うちはペットボトルのお茶をお出ししました。失礼を承知で・・・。

座布団に座ってみんなで話して、お坊さんの話にへぇーとか思ったりして。

和やかに楽しく過ごせました。

 

2回目から指名はできるの?

うちは同じお坊さんに来てもらっています。

次に1周忌法要で3回目の予約を済ませています。

 

何を準備したらいい?

①とりあえず、お坊さん用の座布団。金ピカの豪華なやつです。

ずっと使えるよう、もふもふの本体と、座布団カバーを2種類買いました。冬用と夏用です。

②仏壇は小型でも、法要するとき用に大き目な香炉があるといいかも。

小型の仏壇用に、小物も全部小型になってますよね。あれ、たぶん何本もお線香を立てるときには使いにくいと思います。

うちはひとつ大き目な香炉があります。普段は仏壇の下の物入れにしまってあります。

③お花は飾っておいた方がいいよね。

アレンジを買うとちょっと高いので、私は自分でアレンジを作っています。

くそ忙しい時にはしんどいけど、夜中に・・・(笑)

④お線香は切らさないようにね。

⑤お焼香の道具なんかは必要なかった。

お坊さんが来る前に電話で聞いたら不要とのことだったので、買わずに済みました。

 

本当にありがたいサービスです。

たぶん私はこれからも使い続けます。

様々な供養の形がある中で、迷ったり困ったりするのは残された人なのです。

本人は「葬式なんてしなくていい」「墓もいらない」とか好き勝手言っていましたが、私の心を癒してくれるひとつに供養があります。

なので、お坊さんやお寺との「ちょうどいい」関係を今後も模索し続けます。

【一人暮らし】物を増やしたくないけどあったら便利なもの5つ

新生活の春ぅー!

こんにちは。ねこぱんつです。

若いっていいなーって思いながらおばさんがオススメの物をピックアップしてみます。

ちょっと知ってるだけで生活は便利に快適になるからね。

 

物を増やしたくないけどあったら相当便利なもの5つ!

オススメ①電気ケトル

普通の電気ポットを買おうかと思ってるならこれにした方が絶対いい!

やかんを買おうかと思ってる人もいったんコレにした方がいい!

使いたい時だけ電源オンすればすぐにお湯が沸くし、サイズもコンパクトで邪魔にならない。軽いから洗うのも楽チン!

重い電気ポット、埃かぶってるのよく見るー。

↓スリムな形状がおすすめ

↓王道はこれ

 

サーモスの保温タンブラー

保温ってそんなに必要?って思うじゃーん?これは温かい飲み物よりも、冷たい飲み物で本領発揮!水滴が付かない!

これめっちゃ大事。コップの底に水滴が溜まる→テーブルに置いた物が濡れて、あ!ってなる→テーブル拭く→また水滴が溜まる→(以下省略)

っていうのから解放される!

ビールがうまい!

↓プレゼントでも喜ばれるはず。

 

③水ピカ

これね、洗剤なんだけど、家の中の汚れはたいていこれでオッケー。

油汚れ、ヤニ汚れ、落ちにくい汚れをとことん落とす!アルカリ性だから、原液のまま素手で使うと若干手荒れするけど3日も経てば治る。かまわずこれで掃除すべし!

 

↓普通は水でうすめて使うから、だいぶ長持ち

 

 

④愛菜果

料理するならこれは持っていても損はない。野菜が長持ちする袋。

一人暮らしだと野菜余るでしょ?これに入れておけば長持ちするよ。

ちなみに、ブロッコリーは10日間これに入れて野菜室に放置してても新鮮だった!レタスとかキャベツ、ほうれん草にも。

↓サイズは色々あるけど、うちはMとLを使い分けてる。

 

⑤除湿機

そんなの場所とるしいらねーよ。って思う?思っちゃう?

マンションの結露なめんな。

あらゆる物がカビまっせ。

あらゆーる物がね。

大事な物を守るためには必須!

この除湿機、確かにちょいとデカイ。そんで重い。でもね、おばちゃんでも持ち上げて階段上れる重さ。

たまにクローゼット全開にして除湿機かけてみたり、お風呂場に洗濯物を干して、この除湿機かけておけば浴室乾燥機の出来上がりー。

布団をひっくり返して、除湿機かけておくだけでだいぶカラッとする。

無くてはならない存在なのです。

加湿は洗濯物を室内干しにしとくとかでなんとかなるけど除湿は除湿機が必要!

↓うちで使ってるのはこれ。めっちゃ水たまってひくレベル。

 

 快適な新生活をお祈りします。

おわりー。

 

布団のおすすめはこちら↓

 

komachi35.hatenablog.com